合伙建了一个猪场占了一点基本农田,现在土地部门不给批地怎么办?

合伙建了一个猪场占了一点基本农田,现在土地部门不给批地怎么办?

网友提问: 合伙建了一个猪场占了一点基本农田,现在土地部门不给批地怎么办?   星十雨宅基地审批的回答: 现在修建养猪场是需要申请的,而且要求还比较多,对于选址的要求主要有两点,一是对环境染污小,二是土地性质不是基本农田,这两个条件都必须要满...

网友提问:

合伙建了一个猪场占了一点基本农田,现在土地部门不给批地怎么办?

 

星十雨宅基地审批的回答:

现在修建养猪场是需要申请的,而且要求还比较多,对于选址的要求主要有两点,一是对环境染污小,二是土地性质不是基本农田,这两个条件都必须要满足,有一点不满足都能够到审批的。

像这位朋友因为修建养猪场占用了一点基本农田,导致不给批地,这是按规定办事无可厚非。如今国家对于基本农田的保护是非常重视的,已经划定了基本红线,谁侵占都不行。虽说养猪也是属于农业,但是一般的土地拿来盖猪场可行,可是基本农田却是不行了,平时拿来种植果树都不行,现在修建建筑自然不可能了。

遇到这种情况建议修改养猪场的规划,一点基本农田都不要侵占,就算是养殖规模小一点也没关系。实在不行的话就重新换一个地方修建养猪场,反正基本农田不可侵占,这条红线也希望大家都能够遵守。

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合伙建了一个猪场占了一点基本农田,现在土地部门不给批地怎么办?

基本农田也叫基本保护农田,是国家为了保障粮食生产供应而划出来的农田,这田可以说是红线区域,只能用于粮食生产不能他用。那你所说的你建了一个猪场,并且占了一点基本农田,现在土地部们不给批地要如何办好呢?

这种情况以前在农村里也确实比较常见,特别是修房子时如果当地国土局不批的话通常都是先建了再说,然后就是通过一些其它的办法来解决,最后也就是罚点钱了事,但是最近几年国家对农村的土地管的越来越严,这种方法在很多地方都行不通了。今年我们镇上就拆了很多没有审批就开建的房子和一些小厂房,其中有一家比较大的厂还是我们镇上比较大的税收来源同样被拆除。

为什么会这样,因为现在都是卫星地图,红线内的建筑物只要没有审批那就会一直在红线内在网上是可以查看到的,这种可以定为违法建筑只能拆掉,而想要不被拆除则只有通过审批才行,但是现在红线内用地的审批权不再是当地政府说了算,要由市一级的主管部门上报之后才能审批,而且通过的概率还不大。

因此你这种情况个人建议如果你的猪场规模很大而且占用基本农田面积不大的情况下,可以找当地政府说明一下情况,让其上报看能不能争取批下来,不过这样耗时会比较长,而且最终能不能批下来了是个未知数,因此要有心理准备;另外就是修改图纸和整个猪场设计,这样虽然你的猪场规模会小一些,但是整个生产进度快,如确像你所说的只是占用一点基本农田,则修改图纸会更好一些,这样虽然面积小了但是不会耽误生产进度。

以上为踏火个人见解,仅供参考用。

其他网友观点

没有罚你钱就算好了的,你还想批地?

占用基本农田面积超过5亩的,罚款并构成犯罪

我国是人口大国,粮食安全保障非常重要。所以在耕地红线的基础层上,又划定了永久的基本农田,同时又颁布了《基本农田保护条例》,可见国家对基本农田的重视性。不仅如此,在多个法规上都对破坏耕地和基本农田的行为作出明确规定,严禁闲置和抛荒基本农田,占用基本农田面积超过5亩的,罚款并构成犯罪。

使用占用基本农田,需要经国务院审批

在农村,有三种占地情况需要经国务院审批:

1、使用占用基本农田的;

2、占用其他耕地超过35公顷的;

3、占用其他类型的土地超过70公顷的。

平时一些小面积的占用,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案即可,但以上三种用地情况,都是需要经国务院审批的。

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